Anna Hirvisellä on pihassa tilaa omiin puuhiin. Kuva: Päivi Karjalainen
Omakotiasumisen vapaus viehättää keltaisen puutalon perhettä – talo ja tontti maksoivat yhteensä 70 000 euroa: "Tontin arvo näin hyvällä paikalla on nyt noin 40 000 euroa"
Puutalo Kokkolan Kiviniityssä on toimittaja Anne Saariketun, valokuvaaja, yrittäjä Tomi Hirvisen ja heidän lapsensa Anna Hirvisen koti.
Anna Hirvisen, Anne Saariketun ja Tomi Hirvisen kotitalo on rakennettu 1950-luvulla. Kuva: Päivi KarjalainenTomi Hirvinen ja Anne Saarikettu ostivat talon kymmenisen vuotta sitten. Tontin ja puolitoistakerroksisen, 1950-luvun alussa rakennetun talon yhteishinta oli noin 70 000 euroa.
"Emme olisi ostaneet tätä, jos se ei olisi ollut omalla tontilla", Tomi Hirvinen sanoo.
"Arvioin, että tontin arvo näin hyvällä paikalla on noin 40 000 euroa. Sen mieluusti maksaisin, jos nyt pitäisi hankkia. Rakentamattomia tontteja näin lähellä keskustaa ei enää juuri ole."
Annan huone on toisessa kerroksessa. Kuva: Päivi Karjalainen”Talon sijainti on mielestämme aika ihanteellinen.”
Kaupungin keskusta on kilometrin päässä, puolen kilometrin säteellä talosta on useita kauppoja, ja saman säteen sisään mahtuvat kuusivuotiaan Annan eskari ja tuleva alakoulu.
Kaukana eivät ole opintien seuraavatkaan portaat.
”Yläkoulu ja Kokkolan suomalaisen lukion kaksi toimipaikkaa ovat noin kilometrin päässä.”
Pihaan antava toisen kerroksen parveke on tilava. Vuodevaatteiden ja mattojen tuuletus onnistuu kätevästi. Kuva: Päivi Karjalainen
Merisatu-retkivene mahtuu hyvin talvitelakalle 800 neliömetrin tontille. Anne Saarikettu pyöräilee talvisinkin. Kuva: Päivi KarjalainenEnnen muuttoa rakennus kunnostettiin perusteellisesti.
”Remontoimme omaan tahtiimme, sen minkä töiltä ehdimme", Tomi Hirvinen kertoo.
Jokailtaista ja kaikki viikonloput vienyttä puurtamista ei kunnostus ollut.
"Meillä oli oma kerrostaloasunto, josta ei tarvinnut kiirehtiä pois. Senkin vuoksi kunnostus voitiin tehdä itselle sopivaan tahtiin.”
Leikkimökin terassin kannen voi nostaa, kannen alle kätkeytyy hiekkalaatikko. Puutarhakalusteet siirretään talveksi mökkiin. Kuva: Päivi Karjalainen
Anne Saarikettu halusi kasvimaan sijasta kasvulaatikot, jotka ovat vanhan varastorakennuksen takana. Siellä on tilaa myös puuvarastolle. Kuva: Päivi KarjalainenViisi vuotta kestäneen kunnostuksen isoimmat työt olivat uuden katon rakentaminen, ulkovuoraus sekä salaojitus.
Tomi Hirvinen arvioi, että remonttilaskun loppusumma materiaaleineen ja töineen on hyvinkin talon ostohinnan suuruinen.
”Tai niin paljon se olisi, jos kaikki työt olisi teetetty vieraalla.”
Lämmitysratkaisu on maalämpö, kaivon syvyys on 140 metriä.
Ilmanvaihto on painovoimainen.
”Hyvin se toimii. Hengitysilma on talossa oikein hyvä.”
Koko Kiviniityn alue on rakennettu 1950-luvulla. Kuva: Päivi Karjalainen
Omakotien lisäksi Kiviniityssä on pieniä kerrostaloja. Kuva: Päivi KarjalainenKotitalon nykyhinnasta Tomi Hirvinen ei ole pyytänyt arviota.
"Vähintään tuplasti se, minkä maksoimme. Tämä on kunnostettu perusteellisesti”, hän miettii.
Kiviniityn alueella on myynnissä saman ikäinen puolitoistakerroksinen, joka on aika lailla alkuperäiskuntoinen.
”Se talo on vuokratontilla, myyntihinta on 75 000 euroa."
Pari viikkoa sitten Kokkolassa oli näin lumista. Kuva: Päivi KarjalainenAsuntojen hintataso Kokkolassa on yllättävänkin korkea, Tomi Hirvinen sanoo. Kerrostaloasuntojen neliöhinnat ovat huomattavasti korkeammat kuin naapurikaupungissa Pietarsaaressa.
”Hintavertailujeni perusteella neliöhinnat Kokkolassa ovat usein korkeammat kuin Oulussa, joka on kuitenkin tuntuvasti suurempi kaupunki.”
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
