Kiinteistöveron kiristyminen huolettaa kansanedustaja Kivirantaa: "Kiinteistöistä on tehty kuntien verotulojen lähde ja kasvava rasite maaseudun asukkaille"

Kiinteistöverotuksen uudistaminen saattaa tietää lisärasitusta maaseudulla asuville. Kuva: Kari Salonen

Valtiovarainministeriön kaavailemia kiinteistöveromuutoksia on syytä seurata visusti, jotta maaseudun asukkaiden verorasitus ei kasva verrattuna muihin veronmaksajiin, toteaa kansanedustaja Esko Kiviranta (kesk).

Kiinteistöveroa koskeva esitys on tulossa lokakuun lopulla eduskuntaan. Sitä ennen se on kuitenkin syytä ruotia perusteellisesti läpi, eduskunnan valtionvarainvaliokunnan verojaostossa puhetta johtava Kiviranta sanoo.

Kivirannan mukaan kiinteistöjä kohdellaan jo nyt poikkeavasti verrattuna muuhun omaisuuteen. Varallisuusvero on poistettu, mutta kiinteistöjä verotetaan erityisvarallisuusverolla.

Kiinteistöistä on tehty kuntien verotulojen lähde ja kasvava rasite jäljellä oleville maaseudun asukkaille, hän kärjistää.

Valtiovarainministeriö on valmistellut kiinteistöverotuksen uudistusta vuodesta 2012. Uudistuksen arvioidaan astuvan voimaan vuonna 2020. Kiinteistöjen arvostamisperusteet muuttuvat eli nousevat jo ensi vuonna.

Kokonaisuutena kiinteistöveroja ei aiota kiristää, mutta verotuksen painopistettä muutetaan ja omakotitalojen omistajille on tulossa entistä suurempi lasku verrattuna kerrostalossa asuviin.

Kivirannan mukaan ministeriön veroesitys kiristää sekä uusien että vanhojen maatilojen rakennusten kiinteistöverotusta.

Verotukseen ollaan tuomassa myös uutta termiä tuotantorakennus, kun maatalousverotuksessa puhutaan talousrakennuksesta.

”Sen merkitystä voi vasta arvailla”, Kiviranta toteaa.

Maatiloilla on paljon käyttämättömiä entisiä talousrakennuksia ja asumiskelvottomia entisiä omakotitaloja.

”Aletaanko näitä kulissityyppisiä ja toisinaan satoja vuosia vanhoja rakennuksia verottaa ja mitä keinoja veron välttämiseen on? Pitääkö rakennukset purkaa”, Kiviranta miettii.

Kiviranta linjaa maa- ja metsätalouden rakennusten osalta, ettei kiinteistöjen verotusarvo saa nousta maatilatalouden tuloverolain mukaisessa käytössä olevilla tai tämän säännöksen mukaiseen käyttöön rakennetuilla rakennuksilla eikä metsätalouden rakennuksilla.

Esityksessä on hyvää ennen vuotta 2020 rakentamaan aloitettuja maatalouden tuotantorakennuksia koskeva kiinteistöverotuksen kymmenen prosentin laskennallinen poisto, joka alentaa kiinteistöverotusta silloinkin, kun maatalouden tuloverotuksessa ei pystytä tekemään poistoa.