Vuokra-aikojen umpeutuminenuhkaa Viron sukutiloja
Viron uudelleen itsenäistymisen jälkeen osa virolaisista viljelysmaista ja metsistä siirrettiin yksityiseen omistukseen ja osa jäi valtiolle vuokrattavaksi. Vuokra-aika on nyt monella maatilalla umpeutumassa.
Vuokramaiden viljelijät puolestaan ovat iässä, jossa sukupolvenvaihdos alkaa olla ajankohtainen. Vuokrasopimusten pituus on ollut tavallisimmin 20 tai 15 vuotta.
Virolaissanomalehdet Sakala ja Saarte Hääl uutisoivat, että voimassa olevan maareformilain mukaan valtion maita vuokranneet eivät saa siirtää viljelemiensä maiden käyttöoikeutta omalle puolisolleen tai lapselleen. Viljelijä ei myöskään voi vuokrata maata kenellekään toiselle.
Viron maatalousministeri Helir-Valdor Seeder on tehnyt syyskuussa ympäristöministeriölle lakiehdotuksen maareformilain muuttamisesta.
Ministeri toteaa Sakala-lehden haastattelussa, että häneen ovat ottaneet yhteyttä monet maanviljelijät, jotka haluaisivat siirtää tilansa lapsilleen, mutta se ei nykyisen lain mukaan ole mahdollista.
Nykyinen laki ajaakin viljelijät totisen paikan eteen. Heillä on viljelemiinsä maihin etuosto-oikeus. Ostamalla viljelemänsä tilan ratkeaisi samalla myös sukupolvenvaihdokseen liittyvä ongelma.
Kaikilla maanviljelijöillä ei kuitenkaan ole varaa maksaa viljelemästään maasta valtiolle markkinahintaa, eivätkä pankit ole innokkaita antamaan lainaa, kirjoittaa Saarte Hääl -lehti.
Lehden mukaan käytännössä kaikki Viron maanviljelijät ovat yritysmuodoltaan toiminimiä.
Jos maanviljelijä-yrittäjä lopettaisi yritystoimintansa, hän menettäisi oikeuden maansa viljelyyn sekä etuosto-oikeuden maahan. Siksi viljelijä-yrittäjä on tällä hetkellä käytännössä pakotettu olemaan yrittäjä siihen asti, kunnes hänellä on varaa ostaa maa itselleen.
Maatalousministeriön lakiehdotuksen mukaan jokaisella vuokraviljelijällä tulisi olla oikeus keskeyttää vuokrasopimuksensa milloin tahansa ja siirtää maan käyttöoikeus joko puolisolle tai lapselle. Myös maan etuosto-oikeus säilyisi uuden lain mukaan perheessä.
Kaikkiaan Virossa on hieman alle 70 000 hehtaaria valtion vuokramaata. Maasta suurin osa on maanviljelysmaata.
Maatalousministeriön tekemää lakiesitystä ei ole vielä esitetty Viron hallitukselle.
SILJA HURSKAINEN
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
