Koronatuille yksi vaihtoehto

Olen monesti miettinyt erilaisia vaihtoehtoja koronatukipaketeille. Yksi ratkaisu kuntien talouden tasopainottamiseen voisi olla suunnatut ”hiljaiset poistot” kuntien kiinteistöihin, joille kunnilla ei ole käyttöä.

Tällaisia kiinteistöjä ovat muun muassa entiset koulut ja sote-kiinteistöt. Korkean tasearvon vuoksi nämä kiinteistöt ovat osittain ongelmaisia kunnan taloudelle. Usein kiinteistöjen myynti on vaikeaa, koska suuri tasearvo aiheuttaa niiden myynnissä kunnan taloudelle vaikeuksia vakavaraisuuden suhteen.

”Hiljaisen poiston" hyötyjä ovat: kunnan vakavaraisuus ei heikkene, koulujen ja sote-kiinteistöjen myynti helpottuu, kiinteistöjen uusi käyttö esimerkiksi yrityskäyttöön nopeutuu, tarvittaessa kiinteistön purku mahdollistuu ja nopeutuu eikä valtion tarvitse antaa suoraa rahallista koronatukea.

Haittoina tällaisella tukimuodolla ovat kuntien erilaiset hyödyt, eli toinen kunta hyötyy enemmän. Toisaalta tämä tuki voitaisiin laittaa hakuperusteiseksi, jolloin hakemus käsiteltäisiin tiettyjä kriteeristä käyttäen kokonaisvaltaisesti virkamiespohjalta valtion toimesta.

Monesti kunnat ovat saaneet kiinteistöt ongelmikseen ilman omaa syytään esimerkiksi muuttotappion, teollisuuden lopettamisen ja työpaikkojen vähenemisen vuoksi sekä rakenneuudistuksen yhteydessä kuntayhtymissä.