Säästöpankit uudistaisivat nuorten asuntosäästämistä
Ensiasunnon ostajien määrä on vähentynyt 40 prosenttia vuoden 2006 jälkeen. Tämä näkyy asuntokaupan muussakin ketjussa: hinnat laskevat.
Säästöpankkiryhmään kuuluvan Sp-Kodin toimitusjohtaja Antti Toivanen vaatii puuttumista tilanteeseen, jonka kerrannaisvaikutukset ulottuvat koko kansantalouteen.
”Ensiasunnon ostajilla on avainasema asuntokaupan toimivuudessa.”
Säästöpankkiliiton toimitusjohtaja Pasi Kämäri avaa keskustelun asp:n eli asuntosäästö- ja tukijärjestelmän uudistamisesta.
Asp on tarkoitettu 18–30-vuotiaille ensimmäisen oman asunnon ostamiseen.
Kämäri ehdottaa, että asp:n aloittamisikä laskettaisiin 16 vuoteen.
Finanssialan Keskusliitto (FK) esitti jo alkuvuodesta väljennyksiä asp-sääntöihin. FK arvioi, että lainakatto karsii ensiasunnon ostajia eniten.
”Alaikäraja voisi pudota esimerkiksi 15 vuoteen ja yläraja nousta muutamalla vuodella”, FK:n johtaja Kaija Erjanti ehdotti.
Ensiasunnon ostajien ikä vaihtelee pätkätöidenkin takia, joten ikäerotteluun ei ole enää perusteita.
Asp-järjestelmä luotiin vuonna 1981. Asp-säästäjä saa korkotukilainaa enimmillään 115 000 euroa. Pääkaupunkiseudulla ja Helsingissä summat ovat tätä isompia.
Tilastokeskus tilastoi vajaat 21 000 osakeasunnon ensiostajaa viime vuodelta. Määrä väheni henkilöinä 13 400 eli 40 prosenttia vuodesta 2006.
Toivanen laskee näistä ensiasunnon ostajista 8 200:n ostaneen kaksion tai kolmion. Kaikki eivät osta yksiötä, kuten yleensä luullaan.
Toivanen myöntää lainaehtojen tiukentumisen vaikuttavan ensiasunnon ostajiin. Pankkien sääntelyä on lisätty ja lisätään edelleen.
”Lainaa ei saa yhtä helposti ja yhtä hyvillä ehdoilla kuin muutama vuosi sitten.”
Lainakatto tarkoittaa, että pankit rahoittavat enintään 95 prosenttia asunnonostajan ensiasuntoa. Muilla enimmäismäärä on 90 prosenttia asunnon hinnasta. JUHANI VIITALA
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
