Omakotitalojen neliöhinnat ovat nousseet Itä- ja Pohjois-Suomessa
Idässä hinta nousi 74 euroa ja pohjoisessa 56 euroa vuosien 2012 ja 2016 välillä.
Korkeimman neliöhinnan omakotitalosta saa edelleen Etelä-Suomesta. Kuva: Iines VikiöTalouden piristyminen ja alhainen korkotaso ovat pitäneet asuntokaupan vireänä. Helsingissä kasvu on ollut kolmea prosenttia, kasvukeskuksissa puolestaan noin prosentin luokkaa.
Omakotitalojen neliöhinnoissa vertailtuna kasvu on ollut suurinta Itä-Suomessa. Keskimääräinen neliöhinta nousi 74 euroa vuosien 2012 ja 2016 välillä. Idässä omakotitalon neliöhinta oli 1 316 euroa.
Pohjois-Suomessa keskimääräinen neliöhinta jäi 1 253 euroon. Hinta kuitenkin nousi 56 euroa vuoteen 2012 verrattuna.
Suomen Hypoteekkiyhdistyksen (Hypo) pääekonomisti Juhana Brotherus kuitenkin kertoo, että vilkkainta kasvu on ollut pääkaupunkiseudulla, Tampereella ja Turussa.
"Tulotason kasvaessa työllisyys lisääntyy ja tämä säteilee asuntomarkkinoille. Toinen tekijä on kaupungistuminen eli kun ihmiset hakeutuvat kaupunkeihin, silloin asunnoille on kysyntää ja se näkyy hinnoissakin."
Väestön keskittyminen kasvukeskuksiin lisää uudisrakentamista kaupungeissa. Brotherus kertoo, että toukokuussa alettiin rakentaa noin 5 930 uutta asuntoa, enemmän kuin kertaakaan 90-luvun laman jälkeen.
"Asunnoista reilut 4 600 oli kerrostaloasuntoja, vajaa 900 omakotitaloja, hieman yli 400 rivitaloja. Kerrostaloasuntojen suuri määrä kertoo siitä, että niitä rakennetaan juuri kasvukeskuksiin."
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
