Näin paljon omakotiasuminen maksaa Suomessa ‒ suurin kuntakohtainen ero kiinteistöverossa

Pörssisähkön korkeat hinnat ovat kannustaneet monia puulämmittämiseen tänä talvena. Kuva: Taneli Laine

Omakotitalossa asuva maksaa tänä vuonna kunta- ja aluekohtaisia asumismaksuja keskimäärin 5 927 euroa vuodessa, kerrotaan Omakotiliiton selvityksessä.

Summa on lähes sama kuin viime vuonna: nousua tuli keskimäärin 81 euroa.

Suurin yksittäinen kuluerä on sähkö. Selvityksen mukaan lämmitys- ja käyttösähkö muodostaa 69 prosenttia tarkastelluista kustannuksista kolmihenkisellä perheellä, joka asuu sähkölämmitteisessä 120 neliön omakotitalossa. Sähköön kuluu keskimäärin 4 122 euroa vuodessa.

Omakotiliitto korostaa, että sähköstä maksettavat verot jäävät usein huomiotta. Toiminnanjohtaja Marju Silanderin mukaan sähkömenoista noin kolmannes on veroja: sähköveroa noin 419 euroa ja arvonlisäveroa noin 838 euroa vuodessa.

Sähkön hinta pysyi selvityksen mukaan lähellä viime vuotta. Lämmitys- ja käyttösähkön kustannus nousi keskimäärin 0,7 prosenttia, ja siirtomaksut 2,4 prosenttia.

Kuntien väliset erot ovat silti selviä, vaikka kokonaismuutos jäi pieneksi. Kalleimmat kunta- ja aluekohtaiset maksut olivat Savonlinnassa, jossa maksuja kertyy 6 755 euroa vuodessa. Savonlinnassa kustannukset nousivat 298 euroa edellisvuodesta.

Halvimmalla omakotiasuja selviää Kittilässä, jossa kuntakohtaisia maksuja kertyy 5 140 euroa vuodessa. Kittilässä kustannukset nousivat 27 euroa. Ero Savonlinnan ja Kittilän välillä on 1 615 euroa vuodessa.

Vesimaksut kallistuivat keskimäärin 4,2 prosenttia. Kuva: Jarkko Sirkiä

Selvityksen nopeimmin noussut erä olivat vesimaksut. Vesimaksut kallistuivat keskimäärin 4,2 prosenttia eli 43 euroa vuodessa, ja kolmihenkisen talouden vesimaksu on keskimäärin 1 064 euroa vuodessa.

Kalleimmat vesimaksut olivat Parikkalassa, 1 721 euroa vuodessa, ja edullisimmat Kempeleessä, 625 euroa. Paikoin vesimaksut nousivat voimakkaasti: Kirkkonummella 192 euroa, Heinolassa 184 euroa ja Laukaassa 181 euroa. Heinolassa hintaan vaikutti tänä vuonna lisätty hulevesimaksu.

Jätemaksut nousivat keskimäärin maltillisesti. Nousua kertyi 1,7 prosenttia eli kuusi euroa vuodessa, mutta joissakin kunnissa muutos oli selvästi suurempi: Iisalmessa jätemaksut nousivat 128 euroa ja Asikkalassa 90 euroa.

Toisaalta osa kunnista pystyi myös laskemaan jätemaksuja. Kauhavalla, Kokkolassa ja Pietarsaaressa hinnat laskivat 69 euroa.

Sähkön kokonaiskustannuksista noin kolmasosa on veroja.  Kuva: Kari Salonen

Kiinteistöverossa erot ovat selvityksen mukaan edelleen suuria. Kalleinta tontin kiinteistöveroa maksetaan Espoossa, 895 euroa vuodessa, ja edullisinta kahdeksassa kunnassa, 10 euroa vuodessa. Kiinteistöverot nousivat koko maassa keskimäärin 0,6 prosenttia.

Omakotiliiton puheenjohtaja Jukka Malilan mukaan kiinteistöveron nousu on koetellut kotitalouksien kukkaroita viime vuosina. Malila korostaa, että eri maksut kohdentuvat vaihtelevasti eri puolilla Suomea, ja erityisesti kiinteistöverossa alueelliset erot ovat tuntuvia.

Selvitys julkaistiin nyt kymmenennen kerran. Omakotiliitto kertoo tavoitteensa olevan tuoda läpinäkyvyyttä asumismenoihin ja näyttää, miten kuntien ja alueellisten toimijoiden päätökset vaikuttavat suoraan asukkaiden kustannuksiin.

Selvityksen toteutti KTI Kiinteistötieto Oy.