Talojen valmistus vähenee edelleen

Pientalotoimialan näkymissä ei ole kehumista.

”Tämä vuosi näyttää huonolta ja ensi vuosi vielä huonommalta tilauksista päätellen”, PRT-Forestin toimitusjohtaja Ilkka Sydänmetsä toteaa.

Heikko tilanne johtuu siitä, että omakotitalojen rakentaminen on romahtanut 2000-luvun puolivälistä. Tänä vuonna uusia omakotitaloja aloitetaan 6 000 kappaletta, kun enimmillään määrä oli yli 15 000. Alalla on runsaasti ylimääräistä tuotantokapasiteettia.

Pientaloteollisuuden (PTT) katsauksen mukaan talotoimitusten arvo väheni 13 prosenttia heinä–syyskuussa edellisvuodesta. Lisäksi uusien tilausten määrä ensi vuodeksi on vähentynyt viidenneksen.

PTT:n jäsenyritykset toimittivat tammi–syyskuussa 1 600 omakotitaloa arvoltaan 150 miljoonaa euroa. Keskimäärin yksi talotoimitus maksoi 95 000 euroa.

Balance-analyysin mukaan puutalovalmistajien liikevaihto on pienentynyt vuoden 2010 jälkeen koko ajan.

Toiminnan kannattavuus sijoitetulla pääomalla mitattuna jää muutamaan prosentin kymmenykseen. Mukana analyysissä oli viime vuonna 63 yritystä.

Balancen analyysin kärkipäässä kannattavuudessa olivat viime vuonna Sikla, Maanhonka (LPJ), Salvos, Tynnyrimökit, Pirinen, Viipele, Pohjolan Design-talot ja Älvsbytalot.

Kempeleläisen Sikla-konsernin liikevaihto kasvoi viime vuonna 11 prosenttia 12 miljoonaan euroon. Nettotulos oli lähes puoli miljoonaa euroa. Yhtiö osti viime vuodenvaihteessa JIA-tilat Ylitorniolta.

Siklatalot kertoo rakentavansa ”korkealaatuisia yksilöllisiä unelmakoteja”.

Huonoiten kannattavien listan kärjessä olivat GreenBuild, Pyhännän Rakennustuote, Suomen Lomakoti, Jukkatalo, Nord-Finnhaus ja Muurametalot.

PRT-Forest-konserni on yksi Suomen isoimmista talovalmistajista. Viime vuonna liiketappiota kertyi 117 miljoonan euron liikevaihdolla 6,1 miljoonaa euroa.

Konsernin tuotteita ovat Pyhännällä Jukka- ja Lappli-talot, Pudasjärvellä Kontio-hirsitalot ja lisäksi Mellano-keittiöt sekä Piklas-ikkunat.

Yhtiö on uusinut liiketoimintaansa reippaasti edellisvuosien tappioiden jälkeen. PRT-Forest keskitti Lapplin Tornion tehtaan toiminnot Pyhännälle ja keittiövalmistaja Mellanon valmistuksen Pieksämäeltä Lapinlahdelle.

Ilkka Sydänmetsän mukaan Jukka-talojen valmistus kasvaa tänä vuonna Pyhännällä, ja Lappli-taloja tehdään yhtä paljon kuin viime vuonna.

Sydänmetsä arvioi, että Suomen suurimman hirsirakentajan Kontion liikevaihto hieman vähenee mökkien pienentymisen ja myynnin vähenemisen vuoksi.

PRT:llä on sahat Pyhännällä ja Pudasjärvellä, joiden tuotanto vähenee.

Ensi vuonna Sydänmetsä odottaa konsernin tekevän tätä vuotta paremman tuloksen liikevaihdon pysyessä ennallaan.

Sydänmetsä sekä PTT:n puheenjohtaja Tuomo Aine Kastellista valavat uskoa pientalojen tulevaisuuteen. ”Lisäämiseen on mahdollisuuksia, sillä ihmiset haluavat asua kaupungeissa tai kaupunkien vieressä pientaloissa, kunhan kulkuyhteydet vain pelaavat.”

Aineen mukaan pientalot tuovat laatua asumiseen, esimerkiksi itsemääräämisoikeuden. ”Pientaloasuminen on myös edullista. Asukas pystyy itse vaikuttamaan asumisen kustannuksiin.”

Uusia asuntoja tarvitaan jatkuvasti enemmän, vähintään 30 000 vuodessa. Aiempaa useammin halutaan ostaa täysin valmis talo tontteineen.

Jouko Kyytsönen

Avaa artikkelin PDF