Metsämaasta maksettiin ennätyshintaa, mutta kauppojen määrä laski viime vuonna

Metsämaasta maksettiin viime vuonna nimellisesti kaikkien aikojen kovimpia hintoja. Kuva: Timo Heikkala

Metsätilakauppojen määrä putosi viime vuonna noin kymmenyksellä. Kauppoja solmittiin ennätyshinnoilla, kertoo Maanmittauslaitos.

Metsämaasta maksettiin keskimäärin 3 930 euroa hehtaarilta. Siinä oli suurta vaihtelua alueiden ja kaupan kohteiden välillä.

Maanmittauslaitoksen mukaan metsämaan nimellinen hinta ei ole ollut näin korkea koskaan aiemmin. Maanmittauslaitos on kerännyt kauppahintatietoja 1980-luvulta lähtien.

Viime vuonna metsän keskihinta nousi 8 prosenttia edellisvuodesta. Yksi syy hintojen nousuun oli kauppojen puuston aiempaa suurempi keskitilavuus. Myös Etelä-Suomen osuuden kasvu nosti keskihintaa.

Nousu painottui alku vuoteen.

”Tarkasteltaessa viime vuoden kauppahintoja tapahtui vuoden viimeisellä neljänneksellä jo pientä hintojen laskua”, kertoo johtava asiantuntija Esa Ärölä Maanmittauslaitoksesta.

Kalleinta metsä oli Varsinais-Suomessa, missä keskihinta oli 6 200 euroa hehtaarilta. Uudellamaalla päästiin myös 6 000 euron keskimääräiseen hehtaarihintaan.

Lapissa metsä maksoi keskimäärin 1 400 euroa hehtaarilta.

Eniten keskihinta nousi Kymenlaaksossa. Kainuussa hinnat vastaavasti painuivat alas.

Kauppojen määrässä Pohjois-Pohjanmaa pysyi ykkösenä. Siellä tehtiin 600 metsätilakauppaa.

Kaupat lisääntyivät eniten Etelä-Pohjanmaalla, Etelä-Karjalassa ja Pirkanmaalla. Jarrua painettiin Pohjois-Karjalassa, Kainuussa ja Lapissa. Näissä maakunnissa rahastot ovat olleet perinteisesti aktiivisia ostajia.

Tekstissä mainitut hinnat ovat nimellishintoja ja keskihinnat mediaanihintoja.