Puusta rakentaminen halpeni kesällä, vaikka muiden materiaalien hinnat nousivat

Puurakenteiden hinnat laskivat heinäkuussa kolme prosenttia.  Kuva: Jaana Kankaanpää

Rakennusmateriaalien kustannukset nousivat heinäkuussa noin 13 prosentilla. Puurakenteiden hinta kääntyi sen sijaan kuitenkin laskuun, ja hinnat laskivat kolmella prosentilla, tiedottaa edunvalvontajärjestö Puutuoteteollisuus ry.

Rakentamisen lupamäärä laski huhti–kesäkuussa neljänneksellä. Pientalojen lupamäärä laski yli 20 prosenttia. Muissa rakennustyypeissä lupien lasku oli yli 30 prosenttia. Kerrostalojen lupamäärässä ei tapahtunut muutosta.

Puukerrostalojen lupamäärä palautui vuoden toisella neljänneksellä tavanomaiselle tasolle. Niiden osuus rakennusluvista on nyt noin neljä prosenttia ja aloituksista noin viisi prosenttia.

Puutuoteollisuus ry:n mukaan osuus on pysynyt viime vuosina vakiintuneella tasolla markkinoiden voimakkaasta vuosittaisesta vaihtelusta huolimatta.

Talous kasvoi toisella vuosineljänneksellä vahvasti. Yksityinen kulutus ja rakentaminen lisääntyivät jopa neljällä prosentilla.

Rakennusalan asiantuntijayrityksen Forecon mukaan asuntojen myyntiajat ovat kuitenkin pidentyneet, ja ostoaikomukset jatkavat laskuaan.

Myymättömien valmiiden asuntojen varasto on säilynyt kuitenkin pienenä.

Erityisesti uusien asuntojen kauppa on laskenut. Kaikkiaan asuntokauppa on supistunut alkuvuonna noin viidenneksellä.

Myös rakentamisen aloitusten määrä on kääntynyt laskuun. Kerrostalojen aloitusten määrä laski viidenneksen, pientalojen aloitusten 17 prosenttia ja muiden rakennustyyppien aloitusten viisi prosenttia.

Tonttikauppojen määrä on laskenut viime vuoden ennätyksestä, mutta määrä on Foreconin mukaan yhä hyvällä tasolla.

Puun osuus vapaa-ajan rakennusten julkisivumateriaaleista on pienentytyt yli neljänneksellä viime vuodesta.

Puiset julkisivut ovat silti yhä markkinajohtajia omakotitaloissa, paritaloissa, rivitaloissa ja vapaa-ajan rakennuksissa.

Kerrostaloissa puujulkisivujen markkinaosuus on noin seitsemän prosenttia ja opetusrakennuksissa noin 40 prosenttia.

Rakentaminen keskittyy tällä hetkellä vahvasti etelään. Vuoden alkupuoliskolla aloitetuista asunnoista liki puolet sijaitsee Uudellamaalla, 15 prosenttia Pirkanmaalla ja 10 prosenttia Varsinais-Suomessa.