Asuntoremontti halpa Jyväskylässä, kallis Espoossa

Kuva: Jukka Pasonen

Espoossa asunnon remontoiminen maksaa lähes viidenneksen enemmän kuin Jyväskylässä, Urakkamaailman selvityksessä arvioidaan.

Tutkimuksessa vertailtiin tehtyjen remonttien toteutuneita kokonaismediaanihintoja toisiinsa tammi–maaliskuussa. Kyseessä eivät siis ole neliökohtaiset hinnat.

Koko Suomen keskiarvoon verrattuna Espoossa remontit olivat noin 7 prosenttia koko maan keskiarvoa kalliimpia. Helsingin, Tampereen ja Turun hinnat olivat 3–4 prosenttia keskiarvoa kalliimmat.

Oulussa toteutuneet remontit olivat 4 ja Jyväskylässä yli 10 prosenttia koko maan keskiarvoa halvempia.

Aineistossa oli 1 100 Urakkamaailman välittämien tarjousten kautta tehtyä remonttia, joiden keskihinta oli noin 5 000 euroa. Mukana oli lattia-, katto-, ulkomaalaus-, kylpyhuone- ja huoneistoremontteja. Niistä kattoremontit olivat kalleimpia ja lattiaremontit halvimpia.

Urakoiden tuntihinnat vaihtelevat keskimäärin 42 eurosta (Tampere ja Oulu) 46,30 euroon (Turku). Tuntihinnat vaikuttivat tutkimustulokseen 30 prosentin painolla.

"Kokonaishinnat olivat pääosassa tutkimuksessa, mutta tuntihinnan vaikutuskin haluttiin mukaan", Urakkamaailma.fi-palvelun perustaja Kalle Koivuniemi sanoo.

"Esimerkiksi Espoossa keskimääräinen tulotaso on muuta maata korkeampi. Sen vuoksi myös materiaalikustannukset nousevat oletettavasti korkeammaksi kuin muulla", Koivuniemi arvioi.

"Jyväskylässä remonttipalvelujen tarjonta suhteessa kysyntään on suurempaa ja siksi hintatasot maltillisia."

Rakennusliiton pääekonomisti Sami Pakarinen arvioi, että pääkaupunkiseudulla putkiremontteja teetetään enemmän, jolloin kysyntä nostaa hintoja. Lisäksi esimerkiksi kalusteita tilataan enemmän.

"Viime vuosina remonttien hinnat ovat voineet hieman nousta. 1960 ja 1970-luvun asunnot ovat remonttien edessä ja näiden vuosikymmenien asuntokanta on iso. Remonttien tekijöitä ei välttämättä riitä kaikkien tarpeisiin."