Asuntokauppa jatkui kesäkuussa vaimeana, hinnat ja myyntimäärät laskivat eniten Helsingissä ja Espoossa

Helsingin Kalasatamaan on noussut asunto yli 10 000 ihmiselle. Maantäyttö aloitettiin jo 1800-luvulla, jolloin alueella laidunnettiin vielä karjaa. Kuva: Tero Pajukallio

Asuntokaupan apatia jatkui kesäkuussa. Vanhoja asuntoja myytiin koko maassa kolmannes vähemmän kuin viime vuonna samaan aikaan. Kolmanneksen pudotus pätee myös koko alkuvuoteen.

Uusien asuntojen kauppa on hidastunut vielä enemmän: niiden myynti putosi sekä kesäkuussa että alkuvuonna noin 70 prosenttia viime vuodesta.

Luvut perustuvat Kiinteistönvälitysalan keskusliiton hintaseurantapalveluun, jossa on suurimpien välittäjien kauppatiedot.

Eniten vanhojen kerrostaloasuntojen kauppamäärät laskivat kesäkuussa pääkaupunkiseudulla: Espoossa 44, Helsingissä 39 ja Vantaalla 35 prosenttia. Kuopiossa myynti väheni vain kuusi ja Kouvolassa seitsemän prosenttia.

Omakoti- ja rivitalokauppa piristyivät vuodessa, vaikka omakotikauppa laskikin 23 ja rivitalokauppa 29 prosenttia viime vuoden kesäkuusta.

Omakotitalokauppoja tehtiin kesäkuussa Helsingissä viisi, Kuopiossa kuusi, Kouvolassa 11 ja Oulussa pari prosenttia enemmän kuin vuotta aiemmin.

Rivitaloja myytiin esimerkiksi Kuopiossa 12 ja Tampereella neljä prosenttia viime vuoden kesäkuuta enemmän.

Pääkaupunkiseudun kerrostaloasunnoissa myyntiajat pitenivät ja hinnat laskivat. Myynti kesti kesäkuussa keskimäärin 94 päivää, kun se vuotta aikaisemmin oli 62 päivää.

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat laskivat koko maassa 7,4 prosenttia viime vuodesta ja 0,8 toukokuusta 2023. Helsingissä ja Vantaalla asunnot halpenivat vuodessa liki kymmenen prosenttia.

”Asuntomarkkinoilla vallitsee aina ostajien ja myyjien tasapaino. Tällä hetkellä ostajilla on runsaasti valinnanvaraa”, Huoneistokeskuksen liiketoimintajohtaja Marina Salenius sanoo tiedotteessa.