Omakotirakentamista aloitetaan vähiten lähes 20 vuoteen
Omakotitaloja aloitetaan tänä vuonna historiallisen vähän. Rakennusteollisuuden mukaan aloituksia tulee 7 500. Viimeksi aloituksia oli vähemmän vuonna 1996. Korjausrakentamisen määrä ylitti viime vuonna uudisrakentamisen, mikä nähtiin viimeksi 90-luvun lamassa. Maatalousrakennusten rakentamisen kuutiot laskevat tänä vuonna 3,7 miljoonaan.
Kuva: Markku VuorikariRakentamisen määrä supistui viime vuonna 2,7 prosenttia edellisvuodesta. Tänä vuonna se supistuu vielä prosentin edellisvuodesta, arvioi Rakennusteollisuuden pääekonomisti Sami Pakarinen .
”Odotettavissa on, että talouden virkoaminen nostaisi rakentamisen ensi vuonna kahden prosentin kasvuun kolmen heikon vuoden jälkeen.”
Talonrakennuksen aloituskuutiot pysyvät tiistaina julkistetun suhdannekatsauksen mukaan noin 31 miljoonassa tänä vuonna. Viime vuonna talonrakentamisen kuutiomäärä painui poikkeuksellisen alas, 30,6 miljoonaan kuutioon.
Ensi vuodelle Rakennusteollisuus ennustaa valonpilkahdusta ja kolmen prosentin kasvua. Rakentamisen kuutiot nousevat 33 miljoonaan kuutiometriin.
Kuluttajat heräävät ensi vuonna
Viime vuonna asuntoaloituksia kertyi Pakarisen mukaan yllättävän hyvin, lähes 28 000. Tänä vuonna hän arvioi, että asuntoja aloitetaan 26 500.
”Asuntorahastot paikkaavat heikentynyttä kulutuskysyntää. Niillä on tänä vuonna edelleen suuri vaikutus.”
Yleinen epävarmuus ja pankkien sääntelyn kiristyminen ovat hidastuttaneet asuntolainakannan kasvua jo useamman kuukauden ajan.
Pakarinen uskoo talouden piristymisen vahvistavan kuluttajakysyntää. ”Kuluttajakysyntä lähtee kasvuun ensi vuoden puolella.”
Infrarakentaminen heikossa hapessa
Maatalousrakennusten rakentamisen kuutiot laskevat tänä vuonna 3,7 miljoonaan kuutiometriin, Rakennusteollisuus ennustaa.
Viime vuonna ne nousivat 3,9 miljoonaan kuutiometriin. Pakarisen mukaan piikki johtui epävarmuudesta.
”Tulevasta tukijärjestelmästä tuli painetta investointeihin. Tänä vuonna ennakoidaan, että tilanne rauhoittuu.”
Infrapuoli on Pakarisen mukaan edelleen heikossa hapessa. Julkisen sektorin sopeuttaminen leikkaa valtion ja kuntien infrarahoitusta. Hallituksen kehysriihessä päättämä sadan miljoonan euron leikkaus perusväylänpitoon heijastuu infrarakentamiseen.
Ensi vuonna infrapuoli pääsee Pakarisen mukaan nipin napin plussalle.
Lng-terminaalit piristävät
Liike- ja toimistorakentamisen aloitukset vähenivät viime vuonna lähes puolella parin vuoden takaiseen tilanteeseen nähden. Pohja lienee kuitenkin jo ohitettu.
Varasto- tai teollisuusrakentamista piristää Pakarisen mukaan lng-terminaalien rakentaminen.
Korjausrakentaminen jatkaa tasaista kasvuaan, kolme prosenttia vuodessa. Korjausrakentamisen määrä ohitti uudisrakentamisen viime vuonna, ensi kertaa 1990-luvun laman jälkeen.
Suhdannekatsauksen mukaan rakennusalan työttömyys on pahentunut. Tämän vuoden helmikuussa työttömiä oli yli 35 000.
Muutettu 15.4. kello 12.29: Talonrakentaminen kasvaa kolme prosenttia ensi vuonna, ei tänä vuonna.
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
