HS: Kiinteistöveroon tulossa historiallisen korkea korotus

Indeksitarkistus johtaa asuinkerrostaloissa 7–9 prosentin suuruiseen nousuun maksettavan kiinteistöveron määrässä.  Kuva: Jaana Kankaanpää

Kiinteistövero on nousemassa ensi vuonna lähes kymmenen prosenttia, arvioi kiinteistönomistajia ja rakennuttajia edustava Rakli ry. Järjestön mukaan korotus olisi historiallisen korkea, kirjoittaa Helsingin Sanomat.

Syynä korotukseen on rakennus­kustannus­indeksin vuosimuutos, joka kohosi kesäkuussa 9,4 prosenttia. Ensi vuoden kiinteistöveroa tämä indeksimuutos olisi nostamassa 7–9 prosenttia.

Kiinteistövero on kiinteistöjen ylläpidon suurin yksittäinen menoerä, joka asuinkerrostaloissa on noin 10 prosenttia ja toimistotaloissa 20–30 prosenttia.

Indeksitarkistus johtaa asuinkerrostaloissa 7–9 prosentin suuruiseen nousuun maksettavan kiinteistöveron määrässä. Esimerkiksi 80-neliöisen perheasunnon vastikemaksu nousee 3,6–3,9 euroa kuukaudessa, kirjoittaa Helsingin Sanomat.

Rakennusten kiinteistöveron lähtökohtana on jälleenhankinta-arvo, jonka laskenta perustuu asetuksessa määritettyihin yksikköarvoihin. Arvoja tarkistetaan joka kesäkuu rakennus­kustannus­indeksin vuosimuutoksen perusteella.

Jälleenhankinta-arvojen indeksitarkistuksen tavoitteena on Raklin mukaan ollut, että rakennusten verotusarvojen muutokset heijastelisivat jossain määrin muutoksia rakennuksen markkina-arvossa.

Historiallisen korkeaa indeksitarkistusta ollaan nyt kuitenkin Raklin mukaan tekemässä tilanteessa, jossa kiinteistöjen hinnat ovat pikemminkin laskussa, muistuttaa Helsingin Sanomat.