Asuntokauppa odottaanousua loppuvuonna
Asuntomarkkinoiden alkuvuotta kuvataan odottavaksi, mutta loma-asuntojen kauppa on viriämässä. Hinnoissa odotetaan nousua loppuvuotta kohti.
Viime vuoden lopulla asuntokauppa kääntyi puolitoista prosenttia miinukselle kiinteistövälityksen liikevaihdossa. Koko alkuvuosi oltiin kuitenkin nousussa.
”Nyt on hieman odottava perusvire”, toimitusjohtaja Jukka Malila Kiinteistövälitysalan keskusliitosta luonnehtii.
Epävakaat talousuutiset mietityttävät, mutta Malilan mukaan kansalaisten ostoaikeita ne eivät lopeta. Hän luottaa asuntokauppojen määrän pysyvän nykyisellä tasolla ja hintojen nousevan loppuvuonna.
Poikkeuksellisen alhainen korkotaso lisää kiinteistönvälittäjien optimismia.
Asuntojen vuokrat ovat nousussa kasvukeskuksissa, minkä odotetaan lisäävän asuntojen ostoja.
Kiinteistövälityksen liikevaihto ylitti viime vuonna 533 miljoonaa euroa, vaikka loppuvuosi menikin miinukselle edellisvuoteen verrattuna.
Kolme ensimmäistä vuosineljännestä sujuivat plussalla kiinteistönvälityksessä. Alan liikevaihto kasvoi kaksi prosenttia koko vuonna.
”Vuosi 2011 oli kiinteistövälitykselle melko hyvä”, Malila laskee.
Kiinteistövälittäjät sopivat neljä käytettyjen asuntojen kauppaa viidestä. Tilastokeskus laskee viimevuotisen asuntokaupan arvoksi 17 miljardia euroa.
Kiinteistönvälityksessä toimi liki 1 400 yritystä ja 4 250 henkilöä.
JUHANI VIITALA
Artikkelin aiheet- Osaston luetuimmat
