Vuokrat nousivat pääkaupunkiseudulla selvästi muuta maata hitaammin – "Pieniä asuntoja valmistuu paljon"

Naiset muuttavat pois lapsuudenkodistaan selvästi miehiä aiemmin. LEHTIKUVA / ANNI REENPÄÄ.  

Vapaarahoitteisten asuntojen vuokrat nousivat heinä-syyskuussa pääkaupunkiseudulla 0,5 prosenttia ja muualla Suomessa 2,0 prosenttia vuoden takaiseen verrattuna, kertoo Tilastokeskus.

Eniten vapaarahoitteisten vuokra-asuntojen vuokrat nousivat Hämeenlinnassa ja Oulussa, missä nousua kertyi 2,5 prosenttia. Riihimäellä ja Tampereella vuokrat nousivat 2,2 prosenttia.

Vähiten vuokrat nousivat Espoossa, missä nousua mitattiin 0,2 prosenttia. Toiseksi vähiten vuokrat nousivat Helsingissä, missä nousua oli 0,4 prosenttia.

OP:n asuntomarkkinoihin erikoistuneen ekonomistin Joona Widgrénin mukaan pääkaupunkiseudun vuokrien nousuvauhti oli heinä-syyskuussa odotetun hidasta.

"Pääkaupunkiseudulla on yhä runsaasti tarjontaa vuokra-asunnoista. Etenkin pieniä asuntoja on valmistunut ja valmistuu yhä paljon. Alkuvuonna vuokrailmoituksia on ollut selvästi tyypillistä enemmän”, Widgrén arvioi OP:n tiedotteessa.

Widgrén arvioi kehityksen kuitenkin kääntyvän tulevaisuudessa.

"Pidemmällä aikajaksolla on kuitenkin todennäköistä, että alueilla, joissa väestö kehittyy suotuisasti ja sitä myötä kysyntä kasvaa, myös vuokrat nousevat nykyhetkeä nopeammin”, Widgrén varoittaa.