Maanomistaja vantaalaismaatilan pakkolunastuksesta: "Sosialismia"

Vantaan kaupunki saa pakkolunastaa Vantaan Keimolassa sijaitsevan Saraksen 43 hehtaarin tilan KHO:n päätöksen mukaan. Keltaisen päärakennuksen pihapiiri ei kuulu mukaan lunastettaviin maihin. Kuva: Kari Salonen

Saraksen tilan perikunnan edustaja Lauri Seppänen ihmettelee Vantaan kaupungin toimintaa ja pitää perikunnan kanssa käytyjä neuvotteluja vain kulissina, jolla haluttiin edetä lunastusratkaisuun. Kuva: Jarkko Sirkiä

Vantaalla pakkolunastuksen kohteeksi joutuneen Saraksen maatilan perikunnan edustaja Lauri Seppänen pitää päätöstä sosialismina. Korkein hallinto-oikeus (KHO) teki viime viikolla päätöksen, joka sallii 43 hehtaarin maatilan pakkolunastuksen Vantaan kaupungille.

Osayleiskaavassa maatila on kaavoitettu pientalo-, viher- ja virkistysalueeksi. Tila sijaitsee yli kilometrin päässä Kivistön rautatieasemasta. KHO:n mukaan Vantaan kaupunki pystyi osoittamaan, että lunastuksen perusteena oli yleinen tarve.

Seppäsen mukaan kyse on päivänselvästi siitä, että Vantaa saa jopa parikymmentä miljoonaa euroa tuloa, kun pakkolunastaa maat, kaavoittaa ne ja myy myöhemmin rakennusoikeuksia yhtiöille.

KHO ei ottanut ansaintaan kantaa perusteena se, että lunastushinta määritetään vasta myöhemmin.

Rakennusyhtiö SRV tarjosi Seppäsen mukaan tilan 43 hehtaarin maista yli kymmenen miljoonaa euroa vuonna 2007. Kahdeksan vuotta myöhemmin Vantaan kaupunki tarjosi lähes raakamaan hintaa eli 2,6 miljoonaa euroa.

SRV olisi hoitanut kunnallistekniikan ja rakentamisen eli Vantaalle ei olisi tullut kuluja. Siitä huolimatta kaupunki halusi maat itselleen, Seppäsen tulkinnan mukaan hyötyäkseen taloudellisesti.

"Lunastushintaa ei ole vielä määritelty, mutta todennäköisesti tila pakkolunastetaan lähes pellon hinnalla", Seppänen arvioi.

Vantaa voisi välttää väitteet ansiotarkoituksesta sillä, että maksaisi aiemmin esisopimuksella vahvistetun summan lunastustoimituksessa, MTK:n lakimies Leena Kristeri katsoo.

MTK:n puheenjohtaja Juha Marttila arvostelee rankasti Suomen lakia ja oikeuskäytäntöä, joka sallii maan pakkolunastukset.

"Tässä on vakava rakenteellinen lainsäädäntöongelma. Kaupungit saavat käyttää maatilojen ja muiden yksityismaiden pakkolunastusta ansaintatarkoituksessa. Tämä on täysin Euroopan ihmisoikeustuomioistuimen ratkaisujen vastaista."

MTK vaatii muutosta sekä maankäyttö- ja rakennuslakiin että lunastuslakiin. ”Nykyinen pakkolunastusautomaatti täytyy poistaa nopeasti laista.”

"Lunastuskorvaukset täytyy saada länsieurooppalaiselle tasolle. Nyt kaupungit pakkolunastavat maat erittäin halvalla, raakamaan hinnalla", Marttila ihmettelee.