Pohditko metsän ostoa – tässä muutama tärppi, jotka kannattaa muistaa

Kartoitettavaa metsäkohdetta voi tutkia maastossa myös erilaisten kännykkäsovellusten avulla. Kuva: Johanna Kokkola

Metsäpalstan hankkimisessa kannattaa olla tarkkana. Metsä on pitkäaikainen sijoitus, jonka tuottoon vaikuttaa monta tekijää. Siksi mahdolliseen ostokohteeseen kannattaa tutustua huolella.

Tässä muutama pikatärppi, joihin ostajan kannattaa kiinnittää huomiota palstaa tutkaillessa. Ne luetteli metsätilakauppoja pitkään seurannut metsänhoitaja Hannu Liljeroos.

1. Käy metsäpalstalla tai pyydä jotakuta muuta tarkistamaan myyntikohteen tiedot. Tarkista, että puustoarvio pitää paikkansa. Joskus kuviotiedot ovat voineet jäädä päivittymättä.

2. Selvitä myyntikohteen metsänhoidollinen tilanne. Ovatko taimikot kunnossa, onko alueella hirvituhoja. Tarkista pitävätkö kohteen boniteettitiedot eli kasvupaikan ravinteisuutta ja puuntuotantokykyä kuvaavat tiedot kutinsa.

3. Selvitä kartoista millainen tiestö kohteelle on tai onko sinne olemassa tieoikeuksia. Pitkät metsäkuljetusmatkat heikentävät puusta saatavaa hintaa.

4. Käytä asiantuntevaa apua. Metsäkauppaa kannattaa tehdä vain metsäalaa tuntevien kiinteistönvälittäjien kanssa.