Vanhojen omakotitalojen hinnat laskussa – tonttien hinnat nousivat halki Suomen

Vuoden takaiseen verrattuna vanhojen omakotitalojen hinnat putosivat suurissa kaupungeissa lähes 10 prosenttia. LEHTIKUVA / ANTTI AIMO-KOIVISTO.  

Vanhojen omakotitalojen hinnat laskivat tammi-maaliskuussa 7 prosenttia verrattuna edelliseen vuoteen ja runsaat 5 prosenttia loka-joulukuusta, kertoo Tilastokeskus.

Vuoden takaiseen verrattuna hinnat putosivat suurissa kaupungeissa 10 prosenttia ja muualla maassa 6 prosenttia. 60 000–100 000 asukkaan kunnissa hinnat romahtivat edellisvuodesta 10 prosenttia.

Kauppa kävi hitaasti, ja vanhojen omakotitalojen kauppoja tehtiin alkuvuodesta 11 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin tammi-maaliskuussa. Myynti oli hankalaa erityisesti 20 000–59 999 asukkaan kunnissa, joissa kauppoja tehtiin 14 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin. Toisaalta näissä kunnissa hinnat laskivat vain runsaat kolme prosenttia.

Uusien omakotitalojen hinnat putosivat ensimmäisellä neljänneksellä 2 prosenttia edellisvuoden vastaavasta ajankohdasta ja alle prosentin loppuvuodesta 2023. Omajohteisten elementeistä rakennettujen omakotitalojen eli talopakettien hinnat laskivat prosentin.

Omakotitalotonttien kauppa oli niin ikään tahmeaa. Tonttikauppoja tehtiin vain 370, mikä on 17 prosenttia vähemmän kuin vuotta aiemmin.

Tonttien hinnat nousivat kuitenkin koko maassa liki 6 prosenttia verrattuna vuotta aiempaan. Verrattuna vuoden 2023 viimeiseen neljännekseen nousua tuli jopa 8 prosenttia.